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金蟾捕鱼:推进存量浮动利率贷款定价基准转换的主要考虑是什么?

时间:2019/12/28 15:03:46   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:答:2019年8月17日,中国人民银行宣布改革和完善贷款市场利率(LPR)的定价机制。目前,近90%的新发行贷款已参考LPR定价,但浮动利率贷款存量仍根据基准贷款利率定价,无法及时反映市场利率的变化,且未及时反映。有利于保护借款人和贷方的权益。为了进一步深化LPR改革,中国人民银...
答:2019年8月17日,中国人民银行宣布改革和完善贷款市场利率(LPR)的定价机制。目前,近90%的新发行贷款已参考LPR定价,但浮动利率贷款存量仍根据基准贷款利率定价,无法及时反映市场利率的变化,且未及时反映。有利于保护借款人和贷方的权益。为了进一步深化LPR改革,中国人民银行发布了[2019] 30号公告,以促进现有浮动利率贷款定价基准的稳定转换。

2.现有浮动利率贷款的定价基准转换的原则是什么?

答:首先,借款人可以与银行协商,以确定是否将定价基准转换为LPR或固定利率。借款人只有一种选择,转换后不能再次转换。上一个重新定价周期中已经存在的现有浮动利率贷款可能无法转换。第二,转换将在2020年3月1日开始,原则上应在2020年8月31日之前完成。第三,转换贷款的利率水平应由双方协商确定。为了执行房地产市场的监管要求,转换时现有的商业个人住房贷款的利率水平应保持不变。

3.商业个人住房贷款的定价基准如何从贷款基准利率转换为LPR?

答:从公告发布之日起,银行应尽快制定现有商业个人住房贷款的价格基准转换方案,包括系统支持,人员培训等。同时,银行应告知客户通过各种渠道(包括官方网站和网点的公告,短信,电子邮件,手机银行和电话通知等),并在相互同意的前提下尽可能轻松地更改原始合同条款。如果将定价基础转换为LPR,则LPR的期限品种应根据原始合同的贷款期限确定,确定后不得在合同的剩余期限内进行调整;增值是原始合同的最新实施利率与2019年12月LPR之间的差额(可能为负),其余部分将保持不变。转换时的利率水平保持不变;贷方和借方可以就重新定价期和重新定价日期达成一致,重新定价期可短至一年。

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